Struktura wykładziny podłogowej.
Standardowa podłoga w mieszkaniach składa się głównie z następujących warstw:
- podstawa żelbetowa (płyta);
- warstwa hydroizolacyjna (bitum, papa);
- warstwa dźwiękochłonna i termoizolacyjna (keramzyt, granulowany żużel);
- jastrychy (cementowe, cementowo-wapienne);
- podłogi (linoleum, płytki).
Wszystkie istotne zmiany zachodzące w warstwach wpływają na stan jastrychu.
Rozważmy na przykładach możliwe przyczyny prowadzące do wystąpienia określonego rodzaju wady.
Przyczyny uszkodzeń jastrychu.
Każdy uraz ma konkretną przyczynę. Występują następujące wady:
1. Ścieranie powierzchni.
Występuje w podłogach odlewanych z materiałów niskiej jakości. Wierzchnia warstwa zawsze pokryta jest pyłem cementowym.
2. Pęknięcia i dziury.
Powstają w wyniku wygięcia płyty głównej, zniszczenia warstwy termoizolacyjnej, niewystarczającej grubości (poniżej 30 mm), ułożenia zaprawy cementowo-piaskowej na niewłaściwie przygotowanym podłożu lub braku dylatacji.
3. Nakładanie warstw.
Pojawia się, jeśli warstwę ogólną wylano w kilku etapach, a powierzchnia została źle oczyszczona.
4. Porowata struktura.
Występuje w podłogach wypełnionych zaprawą o obniżonej gęstości.
Metody renowacji jastrychu zależą od rodzaju uszkodzenia. Do najczęstszych uszkodzeń zaliczają się pęknięcia, odpryski, łuszczenie się i ukryte ubytki. Jeżeli konstrukcja podłogi jest uszkodzona w stopniu większym niż 30%, należy ją odlać od nowa, przy niższych wartościach należy ją odbudować.
Naprawa pęknięć.
Za pomocą dłuta i młotka pogłębij i poszerz pęknięcie. Za pomocą odkurzacza budowlanego lub namoczonej w wodzie miotły usuń powstały gruz i kurz. Czystą powierzchnię obficie zwilża się roztworem podkładu epoksydowego i rozpuszczalnika w proporcji 1:10. Zapewnia to dobrą przyczepność uszkodzonego podłoża do nakładanego elementu. Po wyschnięciu podkładu roztwór wlewa się szpatułką w obrobioną szczelinę i wyrównuje zgodnie z topografią podłogi.
Naprawa ruchomych części jastrychu.
Kilka głębokich pęknięć umieszczonych w pobliżu może utworzyć swobodny segment, który będzie się chwiał i opadał przez solidną podłogę. Takie obszary nie są wypełniane zaprawą z góry, ale są demontowane i odnawiane.
Procedura naprawy uszkodzeń:
- za pomocą dłuta i młotka ostrożnie odłupić krawędzie na całym obwodzie elementu ruchomego w celu swobodnego usunięcia z powłoki;
- po usunięciu elementu duże zanieczyszczenia są usuwane z opuszczonego otworu i oczyszczane z kurzu;
- w celu silnego przylegania nowego rozwiązania do starego, na spodzie lub w środku wadliwego obszaru mocuje się warstwę wzmacniającą, która może składać się z metalowej siatki, prętów itp.;
- ponownie oczyścić teren z kurzu;
- kilkakrotnie pokryć podkładem (przepis preparatu opisano powyżej);
- wypełnić zaprawą cementowo-piaskową w stosunku 1 do 3;
- powierzchnię wyrównujemy i wygładzamy szpachelką do poziomu podłogi;
- w celu wzmocnienia wierzchniej warstwy świeżą, wypoziomowaną zaprawę pokrywa się cienką warstwą cementu.
Eliminacja rozwarstwienia.
Jeżeli grubość warstwy wierzchniej jest niewielka, należy ją rozebrać, powierzchnię oczyścić, zagruntować i pokryć równo z podłogą zaprawą samopoziomującą. Jeśli rozwarstwienie wniknęło głęboko, określ rozmiar wady, wytnij ją i wykonaj te same czynności, co przy naprawie ruchomych części.
Eliminacja pustek.
Kiedy płyta główna osiada, starzeje się warstwa termoizolacyjna lub popełniane są błędy podczas montażu podłogi, pod jastrychem pojawiają się puste przestrzenie. Przyczyniają się do pojawienia się pewnego rodzaju wady, takiej jak pęknięcia. Aby wyeliminować pustkę:
- za pomocą młotka lub metalowego pręta z tępą końcówką opukać powierzchnię w celu określenia lokalizacji pustej przestrzeni;
- obrysuj ołówkiem kontury zidentyfikowanej wady;
- w wyznaczonych punktach wierci się otwory o średnicy 16 mm w odległości 200 mm od siebie;
- za pomocą strzykawki budowlanej stopniowo wypełniać puste przestrzenie wypełniaczem naprawczym o niskiej lepkości;
- po wstrzyknięciu otwór naprawczy zostaje uszczelniony.
Wiercąc otwory w opasce należy pamiętać, że należy to zrobić ostrożnie w taki sam sposób, w jaki układane są pod nią kable elektryczne.
Hartowanie powierzchniowe.
Pod wpływem codziennych obciążeń i złej jakości materiałów jastrych staje się cieńszy i pokryty kurzem, nawet jeśli znajduje się pod wykładziną podłogową. Aby zapobiec pyleniu powierzchni stosuje się specjalne impregnaty utwardzające. Nakłada się je za pomocą wałka na idealnie czyste podłoże. Dobiera się je w zależności od obciążeń działających na podłogę.
Wyrównanie podstawy.
Aby ułożyć podłogę taką jak laminat, jastrych musi mieć niewielkie różnice w wysokości. Ale tak naprawdę niewielu właścicieli może pochwalić się równością swoich podłóg. Na zdjęciu przykład typowego ugięcia dla mieszkań.
Można go łatwo wyeliminować, stosując masę samopoziomującą.
Kolejność napełniania:
- jakościowo oczyścić powierzchnię z kurzu;
- umyj podłogę roztworem sody co najmniej 2 razy;
- nawilżają;
- mieszaninę nakłada się małymi porcjami i równomiernie wyrównuje;
- za pomocą wałka igłowego zmniejsza się stężenie pęcherzyków powietrza w kompozycji.
Podłogę można wypoziomować płytami OSB o grubości 12 mm. Dla tego:
- oczyścić podstawę z gruzu, starej warstwy podłogowej, kurzu;
- środek ugięcia wyrównuje się piaskiem;
- Płyty OSB układa się ściśle i mocuje do podłogi, pozostawiając szczelinę 10 mm między ścianą a płytą na całym obwodzie;
- różnice pomiędzy arkuszami są szlifowane lub pokryte płytą pilśniową.
